Kleines Geschäftslokal in der Maria-Theresien-Straße zu vermieten!!!

6020 Innsbruck, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Martina Eisele, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2502
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Maria-Theresien-Straße 42
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    G1
  • Nutzfläche ca.
    31,42 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    58,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    41,04 EUR
  • Summe Miete netto
    1.289,38 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    257,88 EUR
  • Betriebskosten netto
    56,55 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    11,31 EUR
  • Heizkosten netto
    31,73 EUR zzgl. MwSt.: 6,35 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.345,93 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    269,19 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.377,66 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    275,54 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kunststoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir wurden vom Servitenorden exklusiv mit der Verwertung des Geschäftslokals Top G1 in der Maria-Theresien-Straße beauftragt.

Das im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße architektonisch dominierende Büro- und Geschäftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und es sind dort eine Reihe von ähnlichen Geschäftslokalen mit einer großen Branchenvielfalt untergebracht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, das Landhaus, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Das Lokal hat eine Gesamtfläche von ca. 31,42m² und besteht aus einem Hauptraum und einem kleinen Raum im hinteren Teil des Geschäftslokals. Das Lokal eignet sich NICHT für Gastronomie.

Bei Bedarf kann ein großes Lager um € 350,00 netto oder ein Autoabstellplatz dazu gemietet werden. 

Die maximal erlaubte Öffnungszeit ist 20:00 Uhr. 

Bei Interesse vereinbaren wirgerne einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <650m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <375m
Universität <175m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <300m
Post <375m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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